Quy hoạch huyện hóc môn giai đoạn 2019

Hóc Môn là huyện nằm giữa quận 12 cùng huyện Củ Chi, thuộc vùng ngoại ô của thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây, huyện Hóc Môn bao gồm nhiều chính sách quy hoạch đổi mới, nhằm thúc đẩy phát triển tởm tế vùng cũng như giá trị vào thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ phân chia sẻ những thông báo cùng bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn mới nhất 2021.

Bạn đang xem: Quy hoạch huyện hóc môn giai đoạn 2019


Nội Dung Chính

1 Thông tin quy hoạch huyện Hóc Môn3 Định hướng quy hoạch huyện Hóc Môn năm 2021-2025

Thông tin quy hoạch huyện Hóc Môn

Một số đọc tin nhưng bạn đọc có thể còn thắc mắc như vị trí, tinh ranh giới quy hoạch cùng diện tích quy hoạch lại. Các vấn đề liên quan đến giao thông, cơ cấu ghê tế vùng:

Vị trí, phạm vi trẻ ranh giới, diện tích

Giới hạn vị trí địa lý: huyện Hóc Môn gồm phía Bắc gần kề với Củ Chi, phía Nam sát quận 12, tiếp giáp tỉnh Bình Dương ở phía Đông, phía Tây cạnh bên với quận Bình Tân, tỉnh Long An, huyện Bình Chánh.

Hóc Môn hiện tại là phần đất còn dư lại của huyện Hóc Môn cũ sau thời điểm lập quận 12 mới. Có giao thông vận tải đường bộ rất thuận tiện, là cửa ngõ của phía Bắc thành phố, có xa lộ vành đai với quốc lộ 22.

*
1. Vị trí, diện tích huyện Hóc Môn

Các xóm huyện Hóc Môn

Diện tích huyện Hóc Môn rộng 109kmét vuông, gồm 1 thị trấn với 11 thôn. Đó là: thị trấn Hóc Môn và làng Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng.

Cơ cấu kinh tế, tính chất khu vực vực quy hoạch

Trong tương lai, cơ cấu gớm tế khu vực vực hướng tới là ngành công nghiệp-dịch vụ và nông nghiệp gớm tế vườn. Tính chất khu vực vực dân cư chủ yếu là cải tạo lại với chỉnh trang thêm, chủ yếu phân phát triển các dự án đơn vị ở, khu bình thường cư. Đảm bảo đầy đủ những nhu cầu thiết yếu, công trình xây dựng phúc lợi công cộng trong khu vực vực.

Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan liêu huyện Hóc Môn

*
2. Tổ chức không gian, kiến trúc

Hướng bố cục quy hoạch và phân quần thể chức năng gồm:

Các khu công nghiệp, tiểu cùng thủ công nghiệp: Ngoài xây dựng nhà máy sản xuất nước Tân Hiệp, trên địa bàn huyện cũng bao gồm sắp xếp một số cụm công nghiệp tại buôn bản Xuân Thới Sơn diện tích 50ha, xã Bà Điểm diện tích 60 ha, buôn bản Đông Thạnh diện tích 80ha, Thị trấn huyện lỵ là 10ha. Các cơ sở công nghiệp hiện hữu với xây dựng mới được bố trí đầu tư xử lý ô nhiễm thì được phép xây dựng xen lẫn vào quần thể dân cư.Các khu dân cư bao gồm dân cư đô thị với dân cư nông thônKhu dân cư thị trấn Huyện lỵ: Thuộc phía Đông của Quốc lộ 22, gồm vị trí trung trung tâm đối của huyện. Diện tích: 180ha, số dân dự kiến chứa được: 60.000 người, mật độ xây dựng thông thường là 25 – 30%, đối với khu vực cũ cải tạo là 35%.Khu dân cư Tân Xuân: Thuộc phía Đông của Quốc lộ 22. Diện tích: 400ha, số dân dự kiến: 1đôi mươi.000 người, mật độ xây dựng chung là 25 – 30%, quần thể cũ cải tạo là 35%.Khu dân cư Thới Tứ: Thuộc phía Đông của thị trấn Hóc Môn, nằm vào địa bàn làng Thới Tam Thôn. Diện tích: 40ha, dân số dự kiến: 13.000 người, mật độ xây dựng thông thường là 25 – 30%.Khu dân cư công nghiệp Đông Thạnh: Vị trí nằm tại khu vực vực té tư tỉnh lộ 9 giao với tỉnh lộ 16, vào địa bàn làng Đông Thạnh. Diện tích: 180ha, dân số dự kiến: 52 ngàn người, mật độ xây dựng bình thường là 25 – 30%.Khu dân cư thị tứ Cầu Lớn: Thuộc phía Tây Quốc lộ 22 với liền kề kênh An Hạ, thuộc địa bàn buôn bản Xuân Thới Sơn cùng Xuân Thới Thượng. Diện tích tự nhiên: 150ha, dân số dự kiến: 32000 người, mật độ xây dựng chung: đôi mươi – 25%.Khu dân cư Bà Điểm: Vị trí nằm về phía Tây Quốc lộ 22, thuộc xã Bà Điểm. Diện tích tự nhiên: 200ha, dân số dự kiến: 55.000 người, mật độ xây dựng chung: 20 – 25%.Khu dân cư Bùi Môn (Tân Xuân) – Xuân Thới Sơn: Thuộc phía Tây Quốc lộ 22, trong làng Tân Xuân với Xuân Thới Sơn. Diện tích tự nhiên: 250ha, dân số dự kiến: 76.000 người, mật độ xây dựng chung: 25 – 30%.Khu dân cư Tân Thới Nhì (chạy dọc Quốc lộ 22 từ ngã tư Hóc Môn đến vấp ngã bố Hồng Châu): Diện tích tự nhiên 200ha, dân số dự kiến 62.000 người, mật độ xây dựng bình thường là 25 – 30%.Dân cư nông thôn: Chủ yếu nằm tại các xã Nhị Bình, Đông Thạnh, Thới Tam Thôn, Tân Hiệp, Bà Điểm, Xuân Thới Thượng cùng tuyến kênh An Hạ trong khu vực vực nông trường Nhị Xuân. Tổng diện tích giành riêng cho quần thể dân cư ước tính vào khoảng 1.650ha, dân số dự kiến: 180.000 người, mật độ xây dựng thưa kết hợp xen canh cùng đồng ruộng.

Quy hoạch giao thông vận tải huyện Hóc Môn

Quy hoạch lại hệ thống giao thông gồm việc xây dựng, bê tông hóa 100 cầu đường tại các xã làng mạc vào huyện. Nâng cấp, sửa chữa kết hợp cải tạo những tuyến đường hiện hữu như: hương lộ 65,70,80, đường Nhị Xuân, đường Trung Chánh – Tân Hiệp,…

Cải tạo, kết hợp một số bến xe pháo tải, xe cộ khách hàng liên tỉnh, mở rộng bến xe An Sương, bài bản dự kiến khoảng 5ha. Tái tạo một số không khí đô thị tạo môi trường xanh, những dự án công trình công cộng được tu sửa lại.

Dự án bất động sản tại huyện Hóc Môn

Hiện tại Hóc Môn đang có 3 dự án đầu tư bất động sản mà bạn đọc cũng như bên đầu tư gồm thể tmê say khảo gồm:

Căn hộ ST City Hóc Môn: Căn hộ 48-80m2 giá bán dự kiến sẽ vào khoảng 720 triệu – 1.2 tỷ đồng. Chiếm ưu thế tọa lạc tức thì mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ. Hai phía Đông cùng Bắc đều gần kề khu vực dân cư, phía Tây gần liền kề đường Tô Ký còn tầm nhìn phía Nam của căn hộ STCity chú ý thẳng ra mặt tiền Bùi Văn Ngữ.

*
3. Dự án STCity Hóc Môn

Căn hộ Cheery 3 Apartment: Tọa lạc bên trên mặt tiền nhỏ đường Nguyễn Thị Sóc thuộc làng Xuân Thới Đông. Chỉ bí quyết trung thực tâm phố Hồ Chí Minh 15km và nằm đối diện chợ đầu mối nông sản thực phẩm Tân Xuyên của huyện Hóc Môn. Từ cheery 3 Apartment ra tới quốc lộ 22 chỉ khoảng 200m.

Xem thêm: Học Toán Lớp 9 Trên Mạng - Học Toán Lớp 9 Online Cùng Tiến Sĩ Trần Hoan

Hocmon Plaza: Cũng thuộc trong tuyến đường Nguyễn Thị Sóc của huyện Hóc Môn, gần quốc lộ 22 với chợ nông sản thực phẩm lớn. Hocmon Plaza cũng là một điểm đến bao gồm vị trí đẹp và đáng đầu tư.

Bản đồ quy hoạch Hóc Môn mới nhất 2021

Bản đồ quy hoạch Hóc Môn mới nhất gồm 1 thị trấn với 11 buôn bản. Dân số gần 186.000 người.

*
4. Bản đồ quy hoạch Hóc Môn

Định hướng quy hoạch huyện Hóc Môn năm 2021-2025

Phát triển những khu công nghiệp

Trong 2021-2025. Huyện Hóc Môn mang đến xây dựng và có mặt một số cụm công nghiệp tại thôn Xuân Thới Sơn diện tích 50ha, xã Bà Điểm diện tích 60 ha, thôn Đông Thạnh diện tích 80ha, Thị trấn huyện lỵ là 10ha.

Các khu công nghiệp này nhằm thúc đẩy sản xuất, ghê tế địa phương vùng cũng như ghê tế toàn huyện. Các đơn vị đầu tư lúc tiến hành phạt triển cũng đã nghiên cứu rất kĩ các vấn đề, những gây ra để đảm bảo đạt được hiệu quả cao Khi thực hiện dự án quy hoạch.

Thực hiện những dự án khu dân cư

Định hướng quy hoạch 2021-2025 của huyện Hóc Môn dự định thực hiện rất nhiều dự án quần thể dân cư, khu vực bình thường cư cao cấp. Nhằm tái cơ cấu dân cư, điều chỉnh lại mật độ dân số cũng như quy hoạch lại dân cư theo vùng. Các quần thể dân cư đều ở những vị trí thuận tiện và hầu hết xa xí nghiệp, quần thể công nghiệp để không ảnh hưởng tới đời sống sinh hoạt hàng ngày của dân cư.

Tiền năng đầu tư bất động sản ở Hóc Môn sau quy hoạch

Nếu bạn là một đơn vị đầu tư cùng ý muốn muốn khoản đầu tư sinh lời thu lợi nhuận nkhô hanh thì Hóc Môn là điểm đến rất phù hợp. Thị trường bất động sản của Hóc Môn sau quy hoạch có rất nhiều tiềm năng vạc triển cả về công nghiệp tuyệt khu vực dân cư, thông thường cư công ty ở.

*
5. Tiềm năng bất động sản sau quy hoạch ở Hóc Môn

Sau quy hoạch Hóc Môn sẽ trở thành vùng gồm đầy đủ tiện nghi cần thiết, công trình xã hội như trường học, trung trung tâm vui chơi, trung chổ chính giữa thương mại, bệnh viện, du lịch với các ngành dịch vụ,… Dự đoán càng về sau giá bán đất bên Hóc Môn sẽ càng tăng mạnh bởi vì đây mới chỉ đang là giai đoạn mới bắt đầu phân phát triển của huyện Hóc Môn.

Với một số công trình xây dựng quy hoạch cầu đường, lợi thế gần những con đường quốc lộ lớn thuận lợi mang đến việc di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minc cũng như những tỉnh thành lân cận. Với những lợi ích sau quy hoạch mà Hóc Môn đem lại thì ở đây sẽ là làn sóng mới đến thị trường bất động sản cũng như gớm tế huyện.

Xem thêm: Top 7 Loại Bột Ăn Dặm Cho Bé Loại Nào Tốt Nhất? Nên Mua Ở Đâu Uy Tín Nhất?

Trên đây là một số chia sẻ của Shop chúng tôi về các dự án tái cơ cấu, bản đồ quy hoạch Hóc Môn. Sau quy hoạch sẽ là những cơ hội mới rất tiềm năng mang đến vùng đất Hóc Môn. Mở ra những hướng đi cùng nền kinh tế phân phát triển vượt bậc hơn mang lại vùng.


Chuyên mục: Blogs